Karakteristiek vrijstaande woning, type Longère, nabij Sissonne aan de voet van de Souche vallei

Karakteristiek in kalksteen opgetrokken vrijstaande woning, type ‘Longère’, aangenaam rustig gelegen buiten het centrum van een klein dorpje bij de uitloper van het moeras van de ‘Souche’ vallei.


Dit zeer stijlvolle plattelandshuis van voor 1700 is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met gebruikmaking van hoogwaardige duurzame materialen en de woning is echt direct te betrekken.

De authentieke sfeer van dit huis is tijdens de renovatie behouden. Zo zien we onder meer een prachtige nostalgische keukenschouw met broodoven, natuurstenen muren en zichtbare balken.

De mooi beplante tuin is ideaal voor de liefhebbers biedt vanaf meerdere terrassen een heerlijk uitzicht over het golvende landschap.

De totaal bewoonbare oppervlakte bedraagt 160 m².

Overige eigenschappen:

  • De centrale verwarming wordt op gas gestookt
  • Er staan houtkachels in de woon- en eetkamer
  • In de keuken staat een open schouw met broodoven
  • Een groot deel van de ramen is voorzien van voorzetramen of dubbelglas
  • Alle elektra en loodgieters werk is tijdens de renovatie vervangen
  • Het nieuwe dak (2007) is dubbel geïsoleerd
  • De septic tank voldoet aan de Europese normen
  • Er is een ADSL internetverbinding beschikbaar
  • DPE diagnose: Consomation énergétiques 163 (D); Émission CO2 38 (E)

Interieur:

Begane grond:

  • Woonkamer 25 m²
  • Eetkamer 25 m²
  • Keuken 18 m²
  • Hal 7 m²
  • Toilet met urinoir en grote wastafel 2 m²
  • Bij/spoelkeuken 6 m²
  • Serre met keukenblok18 m²

Kelder:

  • Gewelfde natuurstenen kelder 7 m²

Eerste verdieping:

  • Overloop/kantoor 20 m²
  • Slaapkamer met wastafel 9 m²
  • Badkamer met ligbad 2 m²
  • Badkamer met douche, toilet en wastafel 2 m²
  • Slaapkamer 10 m²
  • Slaapkamer met “en suite” badkamer met douche en apart toilet 13 m²

 

Terrein:

Op het terrein van 945 m² bevinden zich:

  • Een werkplaats van 29 m². Deze werkplaats grenst aan het huis en is voorzien van water, elektra en afvoer; het is mogelijk deze om te bouwen tot gîte.
  • Een toiletgebouw (nieuw 2005) van 7 m² met alle aansluitpunten voor douche, toilet, urinoir, wastafels, warmwatervoorziening en/of sauna
  • Een houten tuinschuur (nieuw 2007) met elektra, 10 m²
  • Er ligt een plaatfundering voor een (praktijk)gebouw van 34 m²; elektriciteitskabels, waterleiding en afvoer aanwezig
  • Een opslagruimte voor 3 m3 haardhout.

De tuin bestaat uit drie gedeelten:

  • In de voortuin met een trap die naar de lager gelegen weg leidt, staan rozen, bloeiende heesters, bollen en vaste planten.
  • In de zijtuin aan de oostzijde is een trap naar de hoger gelegen weg.
    Hier bevindt zich de gastank, de parking, de houtopslag en er staan o.a. druiven, een hazelnootstruiken en een treurwilg.
  • In de benedentuin staan de overige gebouwtjes en er is een moestuin en een fruittuin.

Huis en tuin zijn gelegen aan een uitloper van het moeras van de Souche vallei.
Het uitzicht over het golvende landschap is volledig vrij van bebouwing.

Ligging:

Het huis ligt net buiten het centrum van een dorpje nabij Sissonne.


Grotere kaart weergeven

Klik op een foto voor vergroting

Author: redstarweb

Share This Post On