Languedoc Roussillon – comfortabele villa te koop

May 19th, 2011 | Author: redstarweb

Zeer comfortabele villa met zwembad aan de rivier

Saint Couat d’Aude – Languedoc Roussillon – Aude

Prijs: 499000 Euro

Omgeving

Saint Couat d’Aude ligt op 10 minuten van de peage, heeft een kleine dorpswinkel en kapper. Bakker, slager, supermarkt e.d. op 2 km. In Lezignan (10 km) zijn de grote supermarkten etc. Carcassonne (Ryanair) en Narbonne op 20 km. Vliegvelden Toulouse en Montpellier 1 uur. In het dorp tennissen, jeu de boules, en vissen in de rivier. Kano’s te huur 2 km. 100% privacy. ZWEMBAD: 11×5 mtr. met inlooptrap en verlichting + 120 m2 betegeld terras en door hekwerk afgesloten. Technische ruimte met verlichting en automatische stofzuiger voor zwembad. TUIN: automatische sproei-installatie. Blijvend vrij uitzicht bergen en rivier. 2 kunstwerken.

Omschrijving

BEG. GROND: Hoge plafonds 3,20 mtr. Hal 16 m2, met toilet. Woonkamer 47 m2 met electr. bedienbare gas open haard. Eetkeuken 30 m2 met vaatwasser, quooker, heteluchtoven, combi hetelucht-stoomoven, warmhoudlade, randafzuiging, 5 pits Boretti gaskookplaat in kookeiland met granieten blad. Bijkeuken 5 m2. Grote sl.kmr. 35 m2 met badkamer, (dubbele wastafel,dubbele douche, vrijstaand bad) en toilet. 2 sl.kmr. van elk 10m2 met daar tussen een badkamer met douche en wastafel. BEN: grote kamer 42 m2, en garage 30 m2 met electr. deur. Aangebouwde STUDIO 20m2 met eigen entree en aparte douche, toilet en wastafel. Vloerverwarming, stofzuiger-inst., alle ramen electr. rolluiken. 2 overdekte terrassen vanuit kmr. keuken en sl.k 60 m2 met verlichting.

Kenmerken

Staat van het object:	uitstekende staat	Plaats:	Saint Couat d’Aude	Aude
Oppervlakte huis:	240 m²	Regio:	Languedoc Roussillon
Oppervlakte grond:	2300 m²	Postcode	11700
Aantal kamers:	6	Departement:	Aude
Aantal badkamers	3	*Plaats Narbonne op 20 km afstand
Aantal verdiepingen	2	*Afstand tot water is direct aan water
Bouwjaar:	2008	*Afstand tot de kust/strand is 15 – 20 km
Het object is:	zeer Luxe	*Afstand tot het bos is 5 – 10 km
Situering:	vrijstaand	*Afstand tot piste/skieen meer dan 20 km