Mooi ruim huis te koop in Mariac (Ardeche).

Ons aangeboden huis ligt in het departement Ardeche op 1000 km van Utrecht.

paul-van-bommel-homeDe Ardeche is een van de mooiste streken van Frankrijk en een favoriete vakantiebestemming voor veel Nederlanders.Het klimaat in de Ardeche is erg aangenaam. Vanwege de ligging is er sprake van half Middelandszee klimaat en half bergklimaat.

Het huis ligt in een rustige wijk in een klein dorpje, Mariac.  Op 3 kilometer van het huis ligt een klein riviertje met zwemmogelijkheid. Gebouwd in 1980 en volledig gerenoveerd en uitgebreidt in 2008. Speelse indeling en door de twee etages biedt het huis voldoende privacy. De totale leefruimte is 147 m2. De terreinoppervlakte is 500 m2.

De villa is in bijzonder goede staat, geheel  onderhoudsvrij en direct bewoonbaar.

Indeling :

  • De woonkamer met open keuken heeft een opervlakte van 46 m2. De keuken is voorzien van alle benodigde  aparatuur. Deze aparatuur stamt uit 2008.
  • Vier slaapkamers met een grootte van 12m2, 14m2, 12 m2, en 13 m2.
  • Twee badkamers.
  • Twee toiletten.
  • Een tweede woonkamer.
  • Een bureaux met een oppervlakte van 10m2
  • Een hal.
  • Het huis heeft diverse muurkasten en diverse andere opbergruimtes
  • Dubbele garage en een apart houthok
  • Grondoppervlakte perceel is 500M2. Voldoende mogelijkheid tot het maken van een eigen moestuin.

Voorzieningen

  • Dubbel verwarmingssysteem. Enerzijds electrische verwarming, anderzijds houtverwarming via openhaard met speciale opvang en verspreiding van warmte.
  • Het terrein is volledig omheind en de toegang is via een electronische poort
  • Er is een uitstekende internet verbinding (ADSL / hoge snelheden)
  • Aansluiting op riolering

Bereikbaarheid

  • Openbaar vervoer, busdiensten in Le Cheylard.
  • In de Ardeche bestaan aparte busdiensten in alle dorpen  voor schoolgaande jeugd.
  • Afstand autobaan (autoroute du soleil) 45 minuten.
  • Afstand TGV Valance (2 uur), dagelijkse directe verbinding Brussel – Valance (4 uur)
  • Afstand luchthaven Lyon (2,5 uur) dagelijkse vlucht Amsterdam – Lyon (1 uur)

Klik op de foto voor vergroting

paul-van-bommel-7 paul-van-bommel-5

paul-van-bommel-6 paul-van-bommel-3

paul-van-bommel-4 paul-van-bommel-1

paul-van-bommel-2

Prijs:

179.000 Euro

Dorp en omgeving

In het dorpje Mariac zijn de belangrijkste voorziening zoals, bakker, kruidenier, kapper, kleuterschool etc aanwezig. Op 6 km afstand ligt de stad Le Cheylard. Deze stad heeft vele voorzieningen zoals o.a een ziekenhuis, middelbare school , supermarkt etc..

Overig

De aangeboden woning kan interessant  zijn voor diverse doelgroepen. Gezien de ruimte en indeling en biedt het huis meerdere  mogelijkheden tot gebruik.

Voor zij die willen (thuis) werken en willen wonen in Frankrijk met hun kinderen,  biedt de villa voldoende ruimte en alle faciliteiten.

Ook voor hen, die op leeftijd zijn en in de Ardeche willen gaan wonen, is deze woning ideaal. Veel ruimte, geen onderhoud, luxe en van alle comfort beschikbaar. Ook is er voldoende ruimte om gasten voldoende privacy te bieden.

Contact

Jean-Paul Fontanel   (33) 6 07 40 35 60

jean.paul.fontanel@gmail.com   in Frans

of

Paul Van Bommel :   boisdecombier@gmail.com   in  Nederlands

 

Adresse :

35 rue de l’hubac d’Echanoux

07160 Mariac – France

Author: redstarweb

Share This Post On