Vrijstaande woning met inpandige garage (Puy de Dome) Auvergne.

De woning, ongeveer 35 jaar oud, verkeert in een uitstekende staat!

  • huiskleinDe binnen en buiten muren bestaat uit beton (Granietblokken).
  • Het dak is voorzien van een lei dakbedekking en is afgewerkt met eikenhouten omlijsting.
  • Dakgoten zijn van aluminium. De woning is in een perfecte staat van onderhoud.
  • De vloeren zijn afgemaakt met een dikke parketvloer van ongeveer 3 a 4 cm.(massief eiken.)
  • De deuren en kozijnen bestaan uit hardhout(eiken)Deze zijn voorzien van een laag plastic. Dit ter voorkoming van onnodig onderhoud.
  • Warmwatervoorziening en leidingen zijn in perfecte staat. xer eind 2008 een volledig vernieuwde Cv installatie (Viesmann) oliegestookt.
  • De openhaard (insert) heeft een doorstromend effect deze kan het hele huis verwarmen.Zowel de living alsmede de 4 slaapkamervertrekken.
  • De trap naar de bovenverdieping bestaat uit een eikenhouten trapgedeelte,de omheining is van roestvrijstaal.
  • De trap naar de benedenverdieping is traditioneel.
  • Alle voorzieningen zijn aanwezig, zoals warm en koud water.
  • Elektriciteit aansluiting telefoon(ADSL)
  • De hoofdingang komt uit in een grote gezellige zitkamer met de openhaard. Parketvloer met de openhaard, parketvloer en een balkon met een dubbele schuifpui,dubbele beglazing) en een open keuken.
  • Vanaf 2009 een compleet vernieuwde badkamer met toilet, de badkamer bevindt zich op dezelfde etage.
  • 2 slaapkamers boven het woongedeelte,en 2 slaapkamers beneden het woongedeelte + 2e toilet.
  • Een inpandige garage,voor de auto en een extra stookruimte voor extra bergruimte.
  • De woning ligt nabij de omgeving van La Bourboule en La Tour d,Auvergne.
  • De omliggende tuin heeft een oppervlakte van 5000 meter met een bron en een vijver.
  • Er zijn verschillende soorten bomen en een aantal dennenbomen.
  • Er is een mooi uitzicht vanaf het balkon en men ziet het Sancygebergte liggen,waar in de winter geskied wordt.
  • In La Tour D,Auvergne een meer waar men kan zwemmen,verderop een groot stuwmeer met alle watersportfaciliteiten.

 

Het taxatierapport geeft aan:

  • Een landelijke omgeving in de Auvergne met bossen en valleien. Het huis heeft een traditionele constructie van zeer mooie kwaliteit.
  • Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 3 lagen.is goed uitgerust en het ligt op een groot stuk grond 5000 mtr. Met een terras aan de voorkant en twee terrassen aan de zijkant van de woning.
  • De woning is in zeer goed staat van onderhoud.
  • De markt in deze regio is zeer actief met aspirant kopers uit vele streken, m.n.Nederlanders die een tweede woning zoeken.
  • Ook de vernieuwde tolweg A 89 heeft daaraan bijgedragen.

 

Klik op een foto voor vergroting

Auvergne-puydedome-aveze-natuur-01 Auvergne-puydedome-aveze-natuur-03 Auvergne-puydedome-aveze-natuur-02 Auvergne-puydedome-aveze-natuur-05 Auvergne-puydedome-aveze-natuur-04 Auvergne-puydedome-aveze-natuur-06 Auvergne-puydedome-aveze-natuur-08 Auvergne-puydedome-aveze-natuur-07 Auvergne-puydedome-aveze-natuur-09 Auvergne-puydedome-aveze-natuur-010

 

Vraagprijs van de woning: 160.000 euro all in.

Op website meer info en foto’s te zien : www.bourgaveze.nl

of bellen: 0514-850923

in France: 0033-473211202.

Doede en Janny de Vries

Lachaux

63690 Aveze.

 

Author: redstarweb

Share This Post On